（１）基準の概要

住宅の省エネ性能の評価には、性能基準と仕様基準があり、それぞれに「外皮性能の基準」と「一次エネルギー消費量の基準」があります。

（２）外皮性能基準

外皮の熱的性能を評価する基準には、断熱性能を示す「外皮平均熱貫流率UA」と、日射遮蔽性能を示す「冷房期の平均日射熱取得率ηAC」があります。いずれも「外皮の部分の面積の合計」当たりの指標です。

• 1）外皮熱貫流率UA

  

  地域 区分	1	2	3	4	5	6	7	8
  外皮平均熱貫流率の基準値： UA[W/(m2･K)]	0.46	0.46	0.56	0.75	0.87	0.87	0.87	－

  

  外皮は、屋根又は天井、外壁、床等と開口部など室内と屋外で熱的に境界となる部位を指す
  単位温度差当たりの外皮熱損失量q：建物全体の「熱損失の合計」のこと
  外皮の部分の面積の合計ΣA：建物全体の外皮の合計面積のこと

• 2）冷房期の平均日射熱取得率ηAC

  

  地域区分	1	2	3	4	5	6	7	8
  冷房期の平均日射 取得率の基準値： ηAC [－]	－	－	－	－	3.0	2.8	2.7	3.2

  

  単位日射強度当たりの冷房期の日射熱取得量mc：
  外皮のうち、屋根又は天井、外壁、ドア、窓から「侵入する日射熱の合計」のこと

  外皮の部位の面積の合計ΣA：UAの計算時と同じ値で、床も含む

• 3）一次エネルギー消費量基準

  一次エネルギー消費量の多寡を評価するには、「一次エネルギー消費量基準」を用います。
  一次エネルギー消費量計算の対象となるのは、暖房、冷房、換気、照明、給湯による設備のエネルギー消費量と、家電等エネルギー消費量、および太陽光発電などのエネルギー利用効率化設備による一次エネルギー消費量の削減量（コンジェネレーション設備による発電量も含む）です。

  

  評価対象となる住宅において、

  1. ① 共通条件の下、
  2. ② 設計仕様（省エネ手法を加味）で算定した値（設計一次エネルギー消費量）が、
  3. ③ 基準仕様で算出した値（基準一次エネルギー消費量）以下となることが求められます

  この場合、家電等に係る一次エネルギー消費量は、設計一次エネルギー消費量と基準一次エネルギー消費量の両方に同じ値が加算されます。